• Оставить заявку
  • +7( 999) 1121069

Нужные советы при приобретении квартиры прямиком от застройщика

Возможно, для кого-то покажется более целесообразным купить недвижимое имущество прямиком у застройщика. Новенькая квартира это тоже отличный вариант. И советы здесь будут не лишними. Давайте их рассмотрим.

Советы при покупке квартиры у застройщика

Во-первых, дело касается самого застройщика. Чем больше подробной информации узнаете о компании-застройщике, тем проще будет определиться с выбором. Для этого можно зайти на сайт фирмы, почитать о ней. Так же, неплохо будет посмотреть на сам строящийся объект, если желаете участвовать в долевом строительстве. Поездка к объекту строительства будет полезным, ведь можно поинтересоваться у работников волнующие вопросы, которые касаются интересующей недвижимости.

Во-вторых, это анализ цен. И если цена покажется низкой и привлекательной, не факт, что это надежная фирма. Мало кому бы хотелось продавать за бесценок недвижимость.

Следующее, что важно, это знакомство с документами фирмы-застройщика. И свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ, и устав компании, и остальные важные свидетельства стоит посмотреть. Кроме того, если переговоры ведет посредник, проверьте его полномочные документы, где прописаны его права по ведению и заключению договоров.

Если хотите быть полностью уверенным в надежности застройщика, то попросите документы, которые свидетельствуют допуск к работам в строительной сфере, СРО. Срок действия таких документов тоже не должен быть упущен из вида. Кроме того, продаваемое по высоте сооружение должно соответствовать указанным в документах данным по праву на строительство.

Обратите внимание, есть ли у фирмы разрешение на строительные работы. И на сроки тоже.

Проектная документация может быть в свободном доступе. Например, на сайте. Поэтому, если таковой нет, не стесняйтесь попросить ее. Для ознакомления даже можете взять домой.

Для долевого строительства важно быть уверенным в том, что застройщик в правомерно и целесообразно использует земельный участок. Поэтому обратите внимание на графу в документе, где указано: «для строительства», «по адресу».

Если все устраивает, и все правомерно, то можно приступать к договору. Но перед тем, как подписать его, необходимо с ним ознакомиться. Хорошо, если это будет в неторопливой и спокойной обстановке, чтобы никто и ничто не отвлекало при этом. Даже консультация с юристом будет не лишней.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *